Royaal, bijzonder sfeervol en verbouwd (met authentieke details) 3-kamerappartement van ca. 82 m² op de derde en gedeeltelijk vierde verdieping te koop aan de Vrolikstraat in Amsterdam. Het appartement is op een goede locatie gelegen in de Oosterparkbuurt.
Indeling: entree/hal met meterkast en c.v.-kast, woonkamer en-suite met glas in lood deuren en kasten, met zijkamer en voorzien van een mooie eikenhouten parketvloer. Vanuit de achterkamer zijn er openslaande deuren naar een diep balkon op het zuiden met vrij uitzicht en aan de voorzijde bevindt zich een klein balkon op het noorden. In de zijkamer treft u de trap aan naar de slaapkamer op de zolderverdieping. Alle ruimten zijn bijna 3 meter hoog. De keuken geeft ook toegang tot het balkon en is voorzien van een gaskookplaat, oven en afzuigkap. De fraai vernieuwde badkamer is v.v. een douchecabine, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. Op de zolderverdieping bevindt zich een zeer royale slaapkamer met dakkapel en wastafel.
De woning ligt om de hoek van het Beukenplein en het Oosterpark en op steenworp afstand van de Weesperzijde. Alle voorzieningen, zoals winkels, restaurants, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen liggen binnen handbereik.
• Bouwjaar ca. 1905.
• Het appartement is voorzien van centrale verwarming (gas) en warm water middels een c.v.-combiketel (2003).
• De woning is vrijwel geheel voorzien van isolerende beglazing.
• Eigen grond.
• Op de woonverdieping en de slaapkamer zijn de vloeren en plafond geïsoleerd.
• Bij overdracht vóór 1 juli 2012 bedraagt de overdrachtsbelasting slechts 2% in plaats van 6%.
Het appartement maakt deel uit van de Vereniging van Eigenaren Vrolikstraat 54 en bestaat uit 4 leden. Het administratieve wordt in eigen beheer gevoerd en de relevante stukken zijn digitaal beschikbaar.
De servicekosten bedragen € 50,- per maand. Recent zijn de balkons aan de achterzijde vervangen (2006), het dak en de schoorsteen gerenoveerd en is het dak tevens geïsoleerd (2008).
Kijk voor de foto's en de plattegrond op Funda.
